明けましておめでとうございます！
今年もよろしくお願い致します <(_ _*)>
さっそく本題に移ります (o^-^o)
家の図面作成も本格的になってきて、「ここに家を建てる！」という決心がつきましたので、手付金を支払って土地の売買契約を行うことにしました。
またこの前みたいに、土地が売れちゃったかも事件が起きるのもイヤですし＾＾；
手付を払ってしまえば、その土地は押さえることができますので安心です！
場所は、不動産会社の応接室にて行いました。
この時、初めて売主さんとお会いしたわけですが、最初は緊張しました (^_^;A
実は、売り出し価格より、80万安くお譲り頂く事になってたので、第一印象悪くして「やっぱり売らない」とか言われないかしら、と、ヒヤヒヤ。
実際は問題なく契約できたわけですが (*´∀`*)
でも、この場で売主さんが何度も確認されていたことがあります。
それは、年内に決済を完了させること。
この売買契約を行ったのは、11月末だったのですが、年内決済を条件に、値引きをして頂いたのです。
なぜかというと、
売主さんが、別の不動産売買でかなりの利益が出ていたから。
税金対策のため、今年中なら損を出したい！
ということだったようです (°□°)！
お金持ちの方は、税金対策も大変なようですね。
でも、そのおかげで安く売ってもらえたので、良かったです(*´ω`*)
土地購入を検討している方は、とりあえず値引き交渉をしてみると良いかもです♪
特に10月以降であれば、私のケースのように、税金対策のための値引きもあるかもですよ〜！
で、実際に契約した土地値は・・・
約60坪で、500万です！
周辺も安くなっているので、相場よりちょっと安いぐらいですがw
手付け時に支払ったお金、
手付金：50万円
収入印紙代：1000円
以上。
これで後戻りできなくなりました！！(≧∀≦*)！！