土地の売買契約と、手付金支払い

明けましておめでとうございます!

今年もよろしくお願い致します <(_ _*)>

 

さっそく本題に移ります (o^-^o)

 

家の図面作成も本格的になってきて、「ここに家を建てる!」という決心がつきましたので、手付金を支払って土地の売買契約を行うことにしました。

またこの前みたいに、土地が売れちゃったかも事件が起きるのもイヤですし^^;

手付を払ってしまえば、その土地は押さえることができますので安心です!

場所は、不動産会社の応接室にて行いました。

この時、初めて売主さんとお会いしたわけですが、最初は緊張しました (^_^;A

 

実は、売り出し価格より、80万安くお譲り頂く事になってたので、第一印象悪くして「やっぱり売らない」とか言われないかしら、と、ヒヤヒヤ。

 

実際は問題なく契約できたわけですが (*´∀`*)

 

でも、この場で売主さんが何度も確認されていたことがあります。

 

それは、年内に決済を完了させること。

 

この売買契約を行ったのは、11月末だったのですが、年内決済を条件に、値引きをして頂いたのです。

なぜかというと、

 

売主さんが、別の不動産売買でかなりの利益が出ていたから。

 

税金対策のため、今年中なら損を出したい!

ということだったようです (°□°)!

お金持ちの方は、税金対策も大変なようですね。

でも、そのおかげで安く売ってもらえたので、良かったです(*´ω`*)

 

土地購入を検討している方は、とりあえず値引き交渉をしてみると良いかもです♪

特に10月以降であれば、私のケースのように、税金対策のための値引きもあるかもですよ〜!

 

で、実際に契約した土地値は・・・

 

約60坪で、500万です!

 

周辺も安くなっているので、相場よりちょっと安いぐらいですがw

 

手付け時に支払ったお金、

手付金:50万円

収入印紙代:1000円

以上。

 

これで後戻りできなくなりました!!(≧∀≦*)!!

 

 

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